Services professionnels de gestion locative sur Paris

La gestion locative à Paris met tout en œuvre pour vous tenir au courant de votre propriété. Un compte en ligne sécurisé vous tient au courant de toutes les activités immobilières, y compris les vacances, la location, l'entretien, les inspections et les rapports financiers. Que vous habitiez à quelques pâtés de maisons de votre location ou à des centaines de kilomètres de là, vous pouvez surveiller l'activité de votre propriété depuis le confort de votre ordinateur, 24 heures par jour partout dans le monde.

En plus de votre compte, notre équipe d'experts hautement qualifiés est là pour répondre à vos questions et travailler avec vous pour tirer le meilleur parti de votre investissement.

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La gestion locative à Paris pour éviter les vacances locatives

Pour chaque jour où votre propriété est vacante, c'est de l'argent de votre poche. Les coûts de gestion locative à Paris sont facilement compensés par des temps de vacance plus courts. Nous dépensons des milliers de dollars chaque mois pour annoncer nos postes vacants pour les pourvoir plus rapidement. Votre propriété est annoncée sur des sites de location et de petites annonces à fort trafic. Un panneau de jardin professionnel «À louer» ajoute une exposition pour capturer les locataires potentiels au volant. Nos agents de location expérimentés répondent rapidement aux demandes de renseignements et conseillent les locataires potentiels sur les détails de la propriété et montrent votre maison sous le meilleur jour possible. Préalablement à la commercialisation et à la publicité de votre bien locatif, nos experts vous conseillent également dans deux domaines importants :

  1. Définition d'un taux de location mensuel compétitif basé sur une analyse complète de l'état de la propriété, des améliorations, des districts scolaires, de l'emplacement et de l'accès aux transports et des taux du marché de la location de la région.
  2. Préparez votre maison à louer plus rapidement, à un locataire de qualité, en fournissant des recommandations et des conseils sur la façon de préparer votre propriété à la location.

Vérification et sélection approfondies des locataires

Choisir le mauvais locataire peut rapidement vous coûter ce que vous économisez en gérant vous-même une propriété. Chaque demande de locataire est évaluée en fonction du crédit, des antécédents criminels, du registre des délinquants sexuels (lorsque la loi le permet), de la vérification de l'emploi et des antécédents de résidence / location. Notre examen approfondi est conforme à toutes les lois applicables, y compris la Loi sur le logement équitable et le rapport de crédit équitable.

Lorsque nous trouverons un locataire qualifié, nous planifierons une session de signature du bail et une évaluation des conditions d'emménagement après approbation.

Votre agent de location gère la signature du bail avec le locataire approuvé, en utilisant notre bail préparé par des professionnels, et s'assure que tous les contrats appropriés sont exécutés correctement. Dans le même temps, les loyers, les acomptes et les frais éventuels sont perçus conformément aux réglementations légales et financières locales et enregistrés dans votre compte en ligne. Nous offrons également une formation professionnelle aux locataires lors de la signature du bail.

Enfin, l'agent de location et le locataire agréé effectuent un tour d'horizon pour documenter les conditions. Cet important pas à pas aide à évaluer avec précision tout changement de conditions lorsque le locataire déménage.

La gestion locative à Paris pour éviter les retards de paiement

Rien n'affecte plus votre trésorerie que des paiements de loyer tardifs ou manquants. Nous percevons le loyer chaque mois et le déposons rapidement sur votre compte. Nos processus de collecte sont professionnels mais difficiles, et nous sommes extrêmement diligents dans la collecte des loyers grâce à un processus systématique et opportun.

Les locataires se voient proposer diverses façons de payer le loyer et des incitatifs pour payer le loyer à temps, afin que vous puissiez obtenir votre argent le plus rapidement possible. De plus, nous traitons chaque locataire avec respect et équité, car une relation positive avec un locataire conduit à des paiements de loyer en temps opportun ainsi qu'à de meilleurs soins pour votre propriété.

L'entretien est une dépense nécessaire pour posséder un bien locatif, et le retour sur investissement peut être considérablement affecté sans réparations et entretien opportuns et rentables. Lorsque nous vous en occupons, vous économiserez du temps et de l'argent et vous assurerez que les réparations sont effectuées de manière professionnelle, par un personnel de maintenance digne de confiance.

La gestion locative à Paris dispose d'un vaste réseau d'entrepreneurs, de fournisseurs et de personnel interne pour gérer les travaux d'entretien et de réparation des biens. De plus, nos partenariats exclusifs avec des fournisseurs nationaux et locaux offrent à nos clients et clients le niveau de service professionnel auquel on s'attend.

Les objectifs d'une gestion locative sur Paris est de maximiser vos revenus et de minimiser vos dépenses. Pour suivre vos revenus et dépenses, nous utilisons un système comptable centralisé. Ce système de comptabilité et de reporting complet, soutenu par des déclarations détaillées et une documentation fiscale, conserve toutes les informations financières de gestion locative à Paris organisées en un seul endroit.

La gestion locative à Paris fournit à chaque propriétaire un compte en ligne protégé par mot de passe pour un accès facile aux rapports financiers à tout moment.

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